“ 铝合金门窗是房地产项目中常见的部品部件，因其成本的复杂性，常常在招投标过程中引发困扰。然而，对于采购工程师或成本经理来说，要想真正掌握这一细分领域，提升自身的采购技能，控制工程造价，达到降本增效的目的，就需要对铝合金门窗进行深入成本分析。既需要深入了解铝合金门窗的成本组成，包括材料、加工工艺、人工成本、运输费用等各个方面，又需要关注供应商的品质管理体系和生产工艺以及的品质和性能，确保采购到的铝合金门窗符合项目要求。”
01—铝合金门窗简介
铝合金门窗：是指采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗，简称铝门窗。铝合金门窗包括以铝合金作受力杆件基材（承受并传递自重和荷载的杆件）和木材、塑料复合
的门窗，简称铝木复合门窗、铝塑复合门窗。按照开启方式分类，可以分为固定窗、平开窗、 推拉窗
、上悬窗
、 内开内倒窗 以及平开门、推拉门、地弹门。
根据门窗的厚度，又可以将门窗划分为不同的系列，其中常见的窗有 50、55、60系列，门有70、85、90系列，下图为55系列铝合金窗的断面图。
根据安装方式，又可以将门窗分为湿法安装和干法安装。湿法安装是先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰，
这是最常规的施工方法。干法安装是先安装钢附框，然后进行洞口抹灰， **再安装门窗框。干法安装有两大优点：**，不影响内外墙饰面施工，而且窗框尺寸能事先确定并提前加工，而不用等待土建洞口成型后测量尺寸，可以缩短工期。第二，还能避免湿法施工塞缝不严密导致的外墙渗漏问题。当然钢副框也会相应增加一定成本，适用于品质要求较高的项目或者工期较紧张的项目。如下图：
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铝合金门窗的组成
铝合金门窗一般由以下几部分组成：铝合金型材、玻璃、五金件及辅材。铝型材一般采用6063-T5，型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级，一般按普通级执行，而对有装配关系的尺寸或**门窗，按高精级或超高精级。 铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确定，除压条、扣板等需要弹性装配的型材外，门用主型材主要受
力部位基材截面最小实测壁厚应≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥1.4mm。 铝型材的表面处理由低端到高端，分为阳极氧化、粉末喷涂、电泳和氟碳喷涂四种工艺，刚需项目多用粉末喷涂，改善型商品房一般多为氟碳喷涂。玻璃一般分为非钢化玻璃、钢化玻璃和防火玻璃，以下情况必须使用钢化玻璃：1）7层或7层以上建筑物外开窗2）单片大于1.5㎡的窗玻璃3）玻璃底部距地面小于900mm的玻璃4）倾斜安装的铝合金窗高层建筑的避难间必须采用防火玻璃。五金件分为执手、合页、平开悬窗五金件、滑撑、滑轮、门锁、地弹簧、插销、拉手、闭门器等，7层及以上建筑外开窗还需安装防脱落装置。 辅材包括密封胶、组角胶、三元乙丙橡胶条、毛条、 紧固件（螺丝、螺栓等）、水泥砂浆、发泡剂、JS防水涂料。
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铝合金门窗的成本费用构成铝合金门窗的全成本费用由成品铝型材费用、玻璃费用、五金件费用、辅材费用、加工费、管理费、利润、税金等组成。
成品铝型材的供应价主要包含铝锭价 、铝型材加工费、 隔热穿条加工费（断桥隔热）。铝锭基准价：可在合同中事先约定为投标文件截止提交日期前3天的铝信网中“长江有色铝”当日均价。此价格仅做调差使用， 双方根据图纸确定项目合同工程量后，按照首批框料和**批次框料进场时间取数个自然月，各月工程量取平均值计算，然后与对应各月网站价格对比进行调差（加权计算），可以约定5%以内风险不予调整。型材加工费：分为基材加工费和表面处理加工费。包含铝锭加工成铝型材的人材机费用、损耗、包装费、贴膜费、各类风险、按工程所在地政府规范所规定的对于型材各种检测费、利润、税金及其他费用。其中不同工艺的表面处理费差异较大，影响因素包括品牌、表面处理工艺、断桥隔热（国产/进口）、包装、氧化膜厚度等，常见工艺报价参考如下：玻璃供应价包括原片价、深加工费、远程运输费等。玻璃原片：是指平板玻璃厂家生产的固定尺寸的玻璃大板，可分为白玻、镀膜、Low-E原片等。 常用的一线品牌包括耀皮、信义、南玻、台玻等，二线品牌包括杭玻、浙玻等。玻璃深加工：包括工厂根据实际尺寸、用途对原片进行切割、 钢化、打胶等工序制成成品玻璃产品。按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑，一般情况下原厂加工质量好、价格高、距离远。远程运输费：需要关注深加工厂家的厂址，统筹考虑 项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有 厂的，运输费较便宜；同时，运输费根据玻璃厚度差异成正比递增。五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。根据门窗扇的重量设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10万次以上的A级产品。 开启方式：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门、上悬窗、地弹门等。常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大。常用的进口五金品牌：包括诺托、格屋，国产一线品牌：包括坚朗、立兴，国产二线品牌：包括国强、兴三星、合和等。以下为坚朗品牌常用五金件的成本测算：辅材的种类较多，单价较低，对门窗的总价影响不大，但对门窗的性能质量至关重要。常用辅材的成本测算参考如下：铝合金门窗的成本一般会占到地上建安成本的4%~10%，地上面积成本指标100~175 元 /m2不等。门窗的含量一般用“窗地比”来衡量，即窗地比＝外墙门窗洞口面积/地上建筑面积，一般为0.19~0.31。综合成本对比分析如下：以上数据为多个项目测算的平均值，仅供参考！
04—系统门窗
近几年出现了很多系统门窗公司，他们从整个门窗产业链入手，
整合门窗所有的技术、材料和设备，提供给下游的门窗加工企业一系列的系统解决方案，
并保证整窗的质量。系统门窗不等同于简简单单的高性能外窗，它是一个性能系统的有机组合，有机组合就代表系统的设计研发成熟可靠，使用寿命中能耗低、返修率低、使用成本低。根据国外的系统门窗研究表明，系统窗的平均实际使用寿命为15年~30年，而普通门窗的实际使用寿命为8年~15年，
由此可见系统窗和普通窗的巨大差距。根据系统开放程度（配件兼容程度），系统门窗分为封闭系统门窗和半封闭系统门窗。封闭式系统门窗使用特有门窗系统技术，其五金配套槽口为专用配件槽口，通用性差，五金配件无选择性，必须使用其专用的配套产品； 半封闭式系统因其开放性，
五金配件会有多种组合形式可供选择。进口系统门窗多为封闭式系统，国产系统门窗一般为半封闭系统，常用品牌的综合单价对比参考如下：普通铝合金门窗与系统门窗具体差异如下：铝型材：首先，系统门窗一般采用进口铝锭，这样可以增加型材强度，提高风荷载作用下的抗变形性。 其次，型材拼接要求比普通窗的精度高，就要求加工铣型设备的精度、稳定性都要高，且机械的周转周期要短，这部分成本均要摊到系统窗的成本中。第三，系统窗多采用闭腔结构的压条，型材的损耗比较普通外窗高。 第四，型材表面处理方式不同，采用国际国内**的工艺，提高型材的耐久性。 第五，采用角部注胶工艺，增强型材拼接的强度，提高气密性、水密性。五金件：对于封闭式系统门窗厂家，其五金配件均为自己设计研发，并与之匹配，所以选择了封闭式系统门窗厂家，决定了必须选择配套的五金配
件。 对于半封闭式系统门窗，其五金配件的选择性较大，一般国内的系统窗厂家多和国际一线品牌的五金配件供应商合作，以满足系统窗整体质量的要求。同一种开启方式下，国际品牌的五金件的价格比国内的品牌价格贵至少一倍以上。五金件对比如下：隔热条：系统门窗的隔热条宽度比普通窗的宽度要宽30%~60%，其成本增量也会增加60%~90%左右。为了满足较高的保温隔热要求，系统窗大部分采用进口的隔热条。密封胶条：密封胶条通过系统的研发，胶条角部都是连续的，较厚胶条弯折
困难时，使用L型胶条连接，以达到系统窗更好的气密、水密、隔
音、隔热和抗风压性能。 系统窗厂家一般都采用进口三元乙丙橡胶(EPDM)密封胶条，绝大部分的铝合金系统窗厂家均采用三道密封胶条，以保证更好的水
密气密要求。随着**对住宅品质要求的提高，以及改善型住房需求的提升，未来的高品质改善型住宅会越来越多使用系统门窗。
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